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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

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新聞來源http://news.hexun.com/201大溪區土地貸款率利試算表2-12-31/149654825.html

"財政懸崖"攪亂原油陣腳 油價方向將逐漸明朗

官平今天是2012年的最後一天,也是美國“財政懸崖”的最終期限日。一直以來,受“財政懸崖”影響的美國原油價格近來頻繁波動,上周三(12月26日)開始重新回到每桶90美元價位上方,但因“財政懸崖”未能最終解決,28日出現小幅回調但仍在每桶90美元上方。上周五(28日)的庫存數據卻對原油構成利好。業內人士稱,目前市場多空因素俱存,短期內因財政懸崖問題宏觀面存在一定風險,基本面有利好因素,中東不穩定也將支撐油價,預期近期油價震蕩,且波動幅度可能較大。“財政懸崖”攪亂原油陣腳上周二(25日)是西方傳統聖誕節,股市、期市多處休市狀態,NYMEX原油期貨2月合約上周成交量減少45.9萬手,總成交量為42.6萬手,周均價較前一周上漲2.41%。美國總統奧巴馬於12月26日晚間結束假期提前返回華盛頓,以便及早重啟兩黨“財政懸崖”談判。另外,國會議員也於27日陸續返回華盛頓。分析人士稱,雙方都在為達成減赤協議做最後努力,極大地緩解瞭原油市場投資者擔憂情緒,再加上技術性反彈,紐約商品交易所原油期貨價格在26日當天大漲2.67%,一舉站上兩個多月以來的最高水平每桶90.98美元,且當日最高探至每桶91.49美元。但在隨後談判中,雙方未能獲得突破。從27日開始,“財政懸崖”再次令原油市場承壓,原油期價連續兩個交易日下跌。同時,數據顯示,美國原油庫存小幅減少60萬桶,雖為過去六周內第五次下跌,但美國原油庫存總量處於歷史高位也在一定程度上打壓油價。據外媒報道稱,美國多位議員在27日指出,仍有希望避免“財政懸崖”,但年底前達成全面協議已不大可能,隻能達成小規模協議。“這將是一個"補丁",因為在4天裡我們無法解決一切問題。國會首先需要阻止"財政懸崖"提高普通人的稅收,隨後再著手解決支出削減問題。”德州共和黨籍參議員哈奇森27日說。油價方向將逐漸明朗防患於未然。美國財政部長蓋特納上周三(26日)致函國會稱,美國將在12月31日周一觸及債務上限。因此財政部將很快開始使用2000億美元“非常措施”,以推遲政府借貸超出法定上限。蓋特納預期“非常措施”可能能讓政府再運營2個月,但是由於面臨2013年稅收和各項政策的不確定性,他無法保證“2000億美元”究竟能讓政府維持多久。新湖期貨研究員姚瑤表示,從宏觀面消息來看,目前財政懸崖問題的解決仍無明顯進展,財政懸崖將在12月31日自動觸發,如果沒有妥善解決,可能將造成明年一季度美國經濟衰退,因此在其影響下,未來幾日內油價可能會有較大波動。姚瑤說,從基本面消息來看,上周EIA公佈數據顯示原油庫存下降不及預期,但原油加工量數據進一步上升,煉廠開工率上升到91.5%的新高,下遊成品油消費也有所增加,加上市場對聖誕假期成品油消費的樂觀預計,基本面對油價的作用趨於利好。而相關調查也顯示,本周原油庫存可能繼續下降。錦泰期貨分析師陸輝表示,面對經濟面預期、政策預期和風險預期的組合式影響,當前影響商品走勢,特別是工業品走勢的側重點依然是經濟面(含風險事件)和政策面。整體來看,當前油價的壓力主要來自於美歐財政困局帶來的需求擔憂,但綜合地緣支撐、寬松政策、中美歐近期經濟數據,以及尚有協調空間的“驢象”兩黨立場來看,原油市場仍存支撐。業內人士稱,隨著“財政懸崖”到期,國際油價多空方向也將逐漸明朗,如順利達成協議,稅負水平未有明顯提升,將利好油價,反之則打壓油價。資料鏈接“財政懸崖”一詞由美聯儲主席伯南克在2012年2月7日的國會聽證會上首次提出,用以形容2013年1月1日這一“時間節點”,在這一日期,前佈什政府的稅收優惠減免政策以及奧巴馬政府的2%薪資稅減免和失業補償措施延長等政策將同時到期,這將導致政府財政開支突然減少,從而房貸信用貸款銀行年息令支出曲線上看上去狀如懸崖,故得名“財政懸崖”。奧巴馬成功連任後,“財政懸崖”成為美國最大問題。雙方爭議的最大焦點是富人加稅和如何減少開支,共和黨希望通過削減開支在未來10年內增加8000億美元的收入,而奧巴馬堅持通過提高美國最富有階層稅率的方式增加收入。11月底,奧巴馬建議在2013年起的未來10年內,增稅1.6萬億美元,基本上不削減醫療與社會保障開支,並投資500億美元用於基礎設施建設,同時要求獲得提高聯邦政府債務上限的新權力。但遭共和黨人拒絕。12月4日,眾議院提出,10年內減少2.2萬億美元財政赤字。建議包括富人在內的所有美國民眾享受減稅延期政策,同時大幅減少醫保等福利支出、精簡政府開支削減1.4萬億美元赤字,被白宮當日拒絕。12月17日,眾議長博納有所妥協,同意上調年收入100萬美元以上富人納稅稅率至39.6%,協議達成似露曙光,但白宮並未接受該建議。其後,奧巴馬提議將增稅門檻提高到年收入40萬美元的傢庭,增稅1.2萬億美元,削減開支幅度至1.22萬億美元。而眾議院博納再提出“B計劃”,希望對年收入超過百萬美元者增稅,而非奧巴馬的年收入40萬美元,但白宮再次否決。12月28日,在距離“懸崖”大限隻有三天之際,奧巴馬在白宮召見博納等四位國會領袖,尋求為兩黨達成協議做最後一搏。當天,奧巴馬在白宮會見瞭來自國會民主、共和兩黨的四位領軍人物,但兩黨官員似乎對在年內達成協議並不樂觀。來源:中國證券報

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