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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

內容來自hexun新聞

□贏周刊記者 陳純麗9月25日下午，第十屆中博會中國中小企業高峰論壇在廣州花園酒店舉行。論壇以“合作發展、聚力共贏”為主題，邀請我國及印度尼西亞、聯合國南南合作辦公室高級官員、我國著名專傢學者和知名企業傢共聚一堂、共商大計，深入探討中小微企業發展的熱點問題。聯合國大會主席約翰·阿什發來視頻賀詞。中博會組委會副主任兼執行主任、廣東省副省長劉志庚，中博會組委會副主任、工業和信息化部總工程師朱宏任，財政部企業司司長劉玉廷出席論壇並致辭。聯合主辦方印度尼西亞中小企業與合作社國務部部長高級顧問哈桑·加哈裡、聯合國南南合作辦公室局長周一平分別率團出席論壇並致辭。國傢質檢總局國傢標準委副主任於欣麗等中方各主辦單位領導和墨西哥企業傢局局長恩裡克·雅各佈·羅察等出席瞭論壇。約翰·阿什在賀詞中說，中博會為全球中小企業提供瞭一個重要的展示、交流、創新、技術和產品的平臺。受廣東省省長朱小丹的委托，劉志庚代表廣東省政府對各方嘉賓的到來表示熱烈歡迎。劉志庚介紹廣東經濟社會和中小企業發展的基本情況時說，近年來廣東中小企業不僅經受住國際金融危機的嚴重沖擊，逐步實現恢復性增長，而且著眼長遠發展，不斷加快轉型升級。下一步，廣東將認真貫徹落實中央的決策部署，緊緊圍繞習近平總書記視察廣東提出的“三個定位、兩個率先”的總目標，繼續加大對中小企業的扶持力度，進一步發揮中小企業對於穩增長、調結構、惠民生的重要作用。朱宏任在致辭中希望與會各方充分利用中博會和高峰論壇這一平臺，在更大范圍、更廣領域、更高層次上開展交流與合作。各國駐穗總領事館代表，以及來自全國各省（區、市）、廣東各地市中小企業主管部門和企業界、商協會的代表出席瞭論壇。各方政策重點關註中小微企業中小企業是世界各國推動經濟和社會發展的重要力量，也是繁榮經濟、增加就業、改善民生、推動創新的重要基礎。然而，中小企業作為弱勢經濟群體，在與大企業的競爭中往往處於不利地位，在獲取資金、技術、信息、人才、管理等資源方面存在諸多不平等和困難，抗風險能力差，許多中小企業因此生命周期短暫。鑒於中小企業在國民經濟中的重要地位和作用以及在市場競爭中的弱勢特征，各國政府都逐步將中小企業納入經濟政策關註的重點，並實施必要的扶持政策，以保障中小企業在發展過程中具有良好的政策環境。印度尼西亞中小企業與合作社國務部部長高級顧問哈桑·加哈裡指出，印尼政府對中小企業及整個行業的發展都是非常重視的，印尼政府把提高中小企業的競爭力作為一個非常重要的關鍵政策點，為中小企業提供瞭很大的支持和幫助。哈桑·加哈裡說，想要提高中小企業的全球競爭力，就要給他們提供良好的政策環境，有很好的制度建設，培養企業傢精神，提高中小企業的生產能力，使得中小企業能獲得融資機會，提高他們的市場準入。國際市場的準入對中小企業來說，是一個非常重要的能力。據介紹，印度尼西亞政府給瞭中小企業非常好的優惠政策，使得市場是開放的，並通過一系列活動跟計劃使得中小企業能參與市場競爭。像這一次的國際中小企業博覽會有很多的印尼中小企業參與，對於這些中小企業來說是一個非常好的機會，能夠出口他們的產品。聯合國南南合作辦公室局長周一平介紹，為瞭應對發展中國傢中小企業長久以來面對的挑戰，如難以獲得擴大生產所需的資本、缺乏提升效率所需的必要技術、無法進入更大的市場或獲得更好的價格、缺少或僅有有限的創新、研究和開發等問題，聯合國南南合作辦公室在2008年啟動瞭聯合國南南全球技術產權交易所（SS-GATE）系統，向發展中國傢的企業傢們提供一個虛擬和實際的交流平臺，使其可以在安全環境下開展互動，並獲取所需技術、資產、市場準入和融資。周一平表示，從非洲到亞洲再到拉丁美洲，發展中國傢正在通過創建和正規化合作機構和合作架構，進一步深化國傢間的經濟和政治聯系。同時，在很多國傢，私營與公共部門間的合作也達到瞭前所未有的密切程度，並且仍在不斷增長。在所有這些合作關系中，協作開發都為所有參與者提供瞭雙贏的結果。中博會組委會副主任兼執行主任、廣東省副省長劉志庚致辭中博會組委會副主任、工業和信息化部總工程師朱宏任致辭印度尼西亞中小企業與合作社國務部部長高級顧問哈桑·加哈裡致辭聯合國南南合作辦公室局長周一平致辭我國政府一直把加快中小企業發展作為一項長期的戰略任務，予以高度重視，連續發佈瞭《中小企業促進法》、非公36條、國發〔2009〕36號、國發〔2012〕14號等法律和文件，明確瞭鼓勵、支持和引導中小企業發展的一系列政策措施。據工業和信息化部黨組成員、總工程師朱宏任介紹，去年以來，為解決中小企業特別是小微企業面臨的經營壓力大、成本上升、融資困難和負擔偏重等問題，中國政府出臺瞭《關於進一步支持小型微型企業健康發展的意見》（國發[2012]14號，簡稱國發14號文件）。各地區、各部門認真貫徹落實，各項工作取得瞭積極成效。政策環境逐步改善，公共服務體系不斷健全，財稅支持進一步加大，市場開拓取得積極進展，緩解融資難亦取得進展。此外，工信部印發瞭《關於促進中小企業專精特新發展的指導意見》，組織實施“百項技術創新推進計劃”，引導有條件的中小企業參加產業關鍵共性技術研發，促進中小企業創新發展。為促進小微企業提高發展質量和效益，2013年工信部在全國范圍內組織開展瞭扶助小微企業專項行動，以“扶助小微、轉型成長”為主題，以落實國發14號文件為重點，繼續實施《“十二五”中小企業成長規劃》，完善公共服務體系，改善企業發展環境，重點培育創新型、創業型和勞動密集型小微企業，提高“專精特新”企業和產業集群發展水平，促進小微企業加快轉變發展方式，實現持續健康發展。財政部企業司司長劉玉廷指出，財政是國傢調控經濟的重要手段，充分運用財政政策扶持中小企業發展，是各國政府的普遍做法。如美國政府建立瞭包括稅收優惠、資金扶持、政府采購等措施的財政扶持政策體系，歐盟各國政府實施瞭創業投資引導基金、技術創新計劃等財政扶持政策，日本政府則通過建立擔保公庫方式支持中小企業融資。中央財政將對現行中小企業的財政扶持政策做進一步的調整和優化：一是由支持中小企業發展的後端逐步轉向支持前端，逐步加大對中小企業起步期、成長期的支持，彌補市場失靈。二是對企業的支持由直接投入為主逐步轉向間接投入為主，通過財政資金的間接化投入，引導和帶動社會資金支持中小企業。三是由支持“點”為主逐步轉向為支持“面”為主，減少對具體企業、具體項目的支持，著力完善中小企業服務體系，改善中小企業發展環境，如加大中小企業稅收優惠力度。今年7月24日，在我國經濟增速整體放緩，財政收入增長大幅下降的背景下，國務院常務會議決定，從今年8月1日起，對小微企業中月銷售額不超過2萬元的增值稅小規模納稅人和營業稅納稅人，暫免征收增值稅和營業稅，充分體現瞭國傢對中小企業特別是小微企業的重視和支持。廣東力扶中小微企業成長作為中國改革開放的先行之省，廣東也是全國中小企業大省、民營經濟最發達最活躍的省份之一。截至2012年底，廣東省以中小企業為主體的民營經濟單位達502萬個，其中私營企業、個體工商戶分別達126萬戶、362萬戶，分列全國第二和第一位。2012年以中小企業為主體的民營經濟完成增加值2.93萬億元，占廣東省GDP總量的51.4％，增速較全省GDP快0.6個百分點，對經濟增長貢獻率達55.9％；實現稅收收入6468億元，對全省稅收的貢獻率達85％。廣東省副省長劉志庚指出，當前國際國內經濟形勢復雜多變，有利因素與困難風險並存。總的來說，中小企業發展既有持續增長動力，也有下行壓力。下一步，廣東將認真貫徹落實中央的決策部署，緊緊圍繞習近平主席視察廣東提出的“三個定位、兩個率先”的總目標，繼續加大對中小企業的扶持力度，進一步發揮中小企業對於穩增長、調結構、惠民生的重要作用。具體來說，廣東將重點抓好四個方面：一是落實政策，切實減輕企業負擔。全面落實國傢和省出臺的結構性減稅等系列扶持政策，進一步削減省內涉企行政事業性收費，規范涉企經營服務性收費，減輕企業負擔。二是完善網絡，提升公共服務水平。大力推進省市網上辦事大廳和中小企業公共服務平臺網絡建設，加快實現公共服務省級平臺和22個窗口平臺互聯互通，為中小企業提供更優質、高效、全面的綜合服務。三是突出重點，幫助企業有效解決困難。廣泛開展暖企助企服務活動，切實幫助企業解決生產經營中的突出困難和問題。特別是將進一步拓寬融資渠道，根據中小企業初創、成長、成熟、轉型等不同發展階段的融資需求，建立多層次中小企業融資服務體系，緩解中小微企業融資難題。四是扶優扶強，促進企業轉型升級。實施差異化政策，支持中小企業提升自主創新能力和經營管理水平。以培育高成長性中小企業為重點，鼓勵企業加快技術進步、提升自主品牌，支持企業兼並重組、開拓市場。加大專業培訓、校企合作力度，加強對中小企業人才、技術支撐。共議中小微企業發展良策高峰論壇的第二節采用圓桌對話方式，以“聚力共贏”為主題。財政部財政科學研究所副所長劉尚希、廣發銀行副行長王桂芝、尚品宅配董事長李連柱就“經濟轉型與中小微企業發展”、“政府的角色與定位——營造良好發展環境”、“企業自主創新能力建設”、“中小微企業的國際化合作”、“兩化融合與企業發展”等議題展開對話，並展望當前全球經濟走勢，推動中小微企業轉型升級，加強中小微企業的國際間合作。劉尚希指出，引導中小微型企業轉型升級，現在要更加強調人力資源的培育和積累，這些方面，政府需要提供更多的服務。首先讓中小微型企業的員工和老板有一個更強的素質，更寬廣的視野，這樣為他們的創新提供瞭基礎。從宏觀方面來看，社會環境、經濟環境等方面要進一步完善，這對中小企業的發展是有好處的。要避免政府拿錢，撒胡椒面，針對一個個企業，這個企業扶持一點，那個企業扶持一點，需要從點的扶持改成面的扶持。在國傢經濟轉型的大背景下，銀行會更加青睞哪些類型的中小微企業？王桂芝表示，廣發銀行看好專業定位清晰、產品符合市場需求、管理專業、誠信較好的中小企業。從行業的角度看，先進的制造業和商貿流通行業是他們選取支持的重點。科技含量比較高的新興行業，比如清潔能源、綠色行業，還有一些新材料和新技術應用較好的信息科技行業以及一些相關民生的行業，如教育、醫療、衛生、養老等領域都是剛剛起步，如果中小企業在這些領域有一些創新，銀行一定會大力支持。增強自主創新能力，實現經濟增長，從要素驅動型向創新驅動型轉變，是中小企業未來發展的必由之路，也是提升中國經濟非常重要意義的途徑。李連柱指出，創新，尤其依靠科技創新，是中小企業發展的必經之路。當前，大部分中小企業在專業分工上非常不明確，甚至於創新意願很淡薄；同時，創新不能急功近利，要能忍受磨煉和寂寞。“很早之前，我留意過華為的一個觀點。他們提出，創新的時候，不要為瞭‘自主’而把自己封閉起來，建立一個封閉系統，固步自封。我們創新的時候，不要抓住‘自主’兩個字，一定要向好的公司、好的國傢（學習），不管它是日本還是美國，隻有學習它們的一些偉大（之處），我們才能最終戰勝它們。”李連柱說。關於企業如何規避國際化投資風險，王桂芝指出：“國際化是一個很復雜的因素，一定要做可行性研究，研究自己，研究對方的國傢有什麼情況，研究產業國際化有可能出現什麼風險，因為國際化涉及到匯率的風險、政策、法律，包括政治因素等等，所以不是大傢一提國際化，大傢都去國際化。第二，在國際化的過程中，如果選擇好瞭之後就一定要專業，即在內部的經營管理上一定要專註和專業，做好自己擅長的事情。第三，一定要做好內外的結合，借力發展。”財政部企業司司長劉玉廷致辭專傢、銀行傢、企業傢進行圓桌對話，為中小企業發展獻策來自境內外的各方代表參加瞭活動

第十屆中博會高峰論壇聚焦中小微企業發展

新聞來源http://news.hexun.com/2013-10-10/二胎房貸銀行怎麼貸款比較會過件158604823.html

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