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7年84個月總計還122.7萬

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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

工商時報【陳欣文】

答：第二季來，多重利空衝擊風險性資產投資氣氛，使全球金融市場遭遇震盪亂流，不論股票還是信用債都出現明顯修正，現階段價值面極具吸引力。

眼見全球全面寬鬆時代可能逐漸終結，但在此之前，投資人持續揣測聯準會升息時點，儘管近期市場投資氣氛轉趨樂觀，股市和油價出現反彈，卻也導致金融市場波動加劇。為此，摩根投信推出「多重作戰搶收益」系列，協助投資人面對四大投資挑戰，與投資人一起追求收益。

問：面對震盪，什麼樣的產品適合當核心資產？暖暖區農地貸款率利最低銀行

摩根多重資產團隊投資策略著重資產多元性和收益穩定性，並因應全球市場環境的多空變化，適時動態靈活的地調整，因此能在兼顧收益和風險之餘，穩健掌握全球市場輪動下股、債、房市的投資機會，不錯過市場回升時資本增值的潛力。（記者陳欣文採訪整理）

全部重壓股票基金雖有報酬率可期，但波動過高卻可能令人不勝負荷，特別是，美國升息時點不確定性更勝以往，金融市場在寬鬆及緊縮拉扯下料將陷入劇烈波動，因此現階段投資布局首重波動管理，其次才是追求收益成長，建議投資人現階段可以股債均衡方式來參與市場，透過核心布局全球多重資產來增強投資組合穩定度，以相對為低的波動度，追求相對為高的報酬率。

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問：為何多重資產配置可以嚴控波動度？

答：摩根多重資產投資團隊在資產配置上著重投資標的分散，舉凡成熟市場股票、新興市場股票、投資等級債券、高收益債或其他高信評債券、可轉債、特別股和REITs等都一舉囊括於投資組合內，透過多元分散來擴大收益來源和追求多元孳息收入，不僅有助降低單一市場風險，更可爭取高於高收益債的資本利得，投資組合的整體波動度又明顯低於股票基金。

問：摩根多重資產基金目前股債配置如何？未來如何動態調整追求收益？

答：摩根多重資產團隊現階段資產配置大致分成三塊：債券、股票、和另類資產。債券以高收益債等信用債為主，投資比重約45％～46％；股票部分則配置約33％，並以成熟市場為主，特別是歐洲目前景氣能見度高，且歐股提供的股息收益率更冠於全球。另類投資部分的特別股和REITs也提供投資人較穩定的收益。

摩根多重收益基金在國內上架銷售的多重資產基金中，規模數一數二，截至9月底最新規模近新台幣5,000億元，今年來淨流入金額逾1,500億元，因資產多元配置且波動度低而廣受國人青睞。以下為摩根多重收益基金經理人邁可．施厚德（Michael Schoenhaut）專訪紀要。



內容來自YAHOO新聞

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